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本月初,六都公布三月份買賣移轉棟數,總計達1.7萬棟,較去年同期大增三成,今年第一季4.5萬棟的移轉量,更較去年同期大幅成長41%,在分區季度表現上,成長幅度最為驚人的是新北市,年增69%,其次依序為台中37%、高雄36%、台南35%、台北31%及桃園25%。

即使外界看漲幅看得熱鬧,相較於過去市場多頭時的成交量仍有相當落差,甚至於有不少因為交屋,帶入的「水分」也在其中。以近年推案少的北市為例,今年3月份成交量為1993棟,和去年3月的1500棟相比,確實有32.9%的成長,可是還不及過去每月至少2000棟的水平;至於外界樂觀看待的新北市,雖然攀上4000棟大關,可細究起來,是淡水、新莊出現上百筆大社區交屋所致,真實買氣不如並沒有帳面上那麼火熱。

至於民眾最關注的價格表現,從第一季的數字來看,六都平均成交價皆下跌,但修正幅度在5%以內,成交量增加、跌幅縮小的市況,某個程度看出買賣雙方在價格認知上也漸有共識,換言之,在短期內不見快速升息的狀況下,只要不是案量太大、假利多太多的區域,多數買方心中都有「現在價格距離價格底部不遠」的認知,也寧可透過殺價,磨合到心中的甜蜜點。

不過,價量作為入市指標,終究只是數字而已,對於有心買屋者而言,與其關注量化數字,心情受到報章雜誌解讀的牽動,或許更該去檢視居住者對於居住本身的需求,和房子的本質,或許更來的切身。

這陣子聽身邊已經購屋多年的朋友們分享自己的居住經驗,應該是因為近年價格下跌,多數也不再把行情掛在嘴上,取而代之的是,住起來舒不舒適、鄰居好不好相處、小孩就學如不如意、生活環境便不便利…等等,這些我們在過去從來不會去特別提及的生活瑣事。





北韓今(6日)稍早前發射了四枚彈道飛彈,其中三枚落在日本的經濟海域,今早日本首相安倍晉三對此發表強烈抗議,表示這一系列的飛彈試射行為是公然挑釁。

據南韓軍方提供的情報表示,creme潤滑液怎麼用多發彈道飛彈是從北韓和中國大陸邊界的平安北道發射的,飛行距離大約是一千公里,但沒有說明確切數量。南韓代總統黃教安也在上午九點時召開了國家安全會議。

根據路透社報導,安倍在議會上說,這次的發射行動違反了聯合國安理會的決議,是一項極其危險的桃園情趣商品哪裡買行動,日本官員報告,從接獲發射情資以來,並未收到任何運輸機或飛行器損害的報告。

由於北韓發射飛彈時間敏感,在南韓與美國周三(8日)的年度聯合軍演前夕,挑釁意味濃厚,這也考驗著南韓與美國對北韓軍事武力的防禦能力。上個月北韓才才宣布新型彈道飛彈「北極星二號」(Pukguksong-2)試射成功,將投入成為未來新戰略武器,當時正值美日兩國領導人會面期間,引發國際社會關注。



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